Frekventált részen 6 sz. HÁZ+ÜZLET, akár bérlővel!

Ár / bérleti díj: 68 900 000 Ft (HUF)

Rovat: Ingatlan » Ház

Elhelyezkedés: Budapest, XVI. kerület, Vidámvásár utca | Térkép Megtekintés térképen

A hirdetés feladásának ideje: 2017. 10. 05. 10:57

  • 60973005_k1.jpg
  • 60973006_k1.jpg
  • 60973007_k1.jpg
  • 60973008_k1.jpg
  • 60973009_k1.jpg
  • 60973010_k1.jpg
  • 60973011_k1.jpg
  • 60973012_k1.jpg
  • 60973013_k1.jpg
  • 60973014_k1.jpg
  • 60973015_k1.jpg
  • 60973016_k1.jpg
  • 60973017_k1.jpg
  • 60973018_k1.jpg
  • 60973019_k1.jpg
  • 60973020_k1.jpg
Frekventált részen 6 sz. HÁZ+ÜZLET, akár bérlővel!
Kiváló befektetési lehetőség, akár bérlővel együtt ELADÓ! Cinkota frekventált részén, a HÉV megálló közelében megvételre kínálok egy vállalkozás és lakás céljára tökéletes ingatlant. Az összesen 440 nm-es ház egy 1637 nm-es, hatalmas telken épült fel. A forgalmas útra néző ÜZLET belső két szintes, a földszinten és a pinceszinten helyezkedik el. Az eladótér 55 nm-es, plusz a kiszolgáló helyiségek; a pince 65 nm-es, raktározásra, vagy irodának is alkalmas lehet, mindenhol járólapos helyiségek és légcserélő berendezés is van. Ezen a szinten található még egy kazán, tárolók, mosdó és a dupla garázs. Az üzlet mögött, távol a város zajától találjuk a 310 nm-es, nappali+5 szobás, 3 szintes családi házat, kertre néző terasszal, nagy telekkel. A földszinten nappali-étkező-konyha, fedett és nyitott terasz, előszoba, kamra, házt.helyiség van, a tetőtérben 5 szoba, fürdő, wc, gardrób került kialakításra. A nappali átriumos, ettől még tágasabb a tér és tájolásának köszönhetően nagyon világos a ház. Egyedi fa, hőszigelet üvegezésű nyílászárók, a földszinten padlófűtés és kandallónak kémény; klíma, risztó, 2 db kombi cikró. A telek pihenésre, kertészkedésre alkalmas, jelenleg füves. Az üzlet előtt 5-6 gépjármű parkolása megoldott. Az ingatlan kialakításánál fogva két külön bejárattal rendelkezik és minden közműre külön mérőórák vannak. A telek mérete 13,2x122 méter, igény esetén további beépítés lehetséges, vagy megosztható és a hátsó telek építési telekként értékesíthető. L4-XVI/01 övezetbe tartozik, beépíthetőség 25%; kialakítható legkisebb telekméter 800 nm; legnagyobb építménymagasság 5 méter; szintterületi mutató max. 0,45%. Cinkota ezen része a Gellért heggyel egy magasságban van, levegője nagyon tiszta. Frekventált elhelyezkedése ellenére a családi ház igazán csendes, a kert és a ház kiváncsi szemek elől elrejtve bújik meg. Tömegközlekedés és bevásárlás szempontjából is nagyszerű helyen van az ingatlan, a Hév és busz 2 perc gyalog, kocsival az M0-ás, M3-as percek alatt elérhető. Biztos bevételi forrás az egész ingatlan kiadása, vagy csak az üzlet kiadása a tulajdonos ottlakása mellett.
Ingatlanjog