Remek áron családi ház eladó. Eladó 350 nm-es Felújított Családi ház II. kerület Széphalom

Ár / bérleti díj: 235 000 000 Ft (HUF)

Rovat: Ingatlan » Ház

Elhelyezkedés: Budapest, II. kerület | Térkép Megtekintés térképen

A hirdetés feladásának ideje: 2018. 02. 16. 09:39

  • 63146877_k1.jpg
  • 63146878_k1.jpg
  • 63146879_k1.jpg
  • 63146880_k1.jpg
  • 63146881_k1.jpg
  • 63146882_k1.jpg
  • 63146883_k1.jpg
  • 63146884_k1.jpg
  • 63146885_k1.jpg
  • 63146886_k1.jpg
  • 63146887_k1.jpg
  • 63146888_k1.jpg
  • 63146889_k1.jpg
  • 63146890_k1.jpg
  • 63146891_k1.jpg
  • 63146892_k1.jpg
Remek áron családi ház eladó. Eladó 350 nm-es Felújított Családi ház II. kerület Széphalom

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az eladásra kínált ház Buda II./A kerületében Széphalom városrész családi házas, csendes övezetében található. Nagyon kellemes nyugodt környék, többnyire hagyományos stílusú házakkal. Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. Gépkocsival pár percen belül elérhető Budakeszi, Solymár bevásárló központ mely lehetőséget nyújt bevásárlásra, szórakozásra egyaránt. A környék számtalan kirándulási és sportolási lehetőséget tartogat az itt élőknek. Játszótér focipálya, park teszi komfortosabbá a mindennapokat. A családosok életét megkönnyíti a közelben található Waldorf, illetve a Klebelsberg Kunó Iskolák. A tömegközlekedést használókat több buszjárat is segíti, melyektől a házat rövid sétával érhetjük el. A 257-es, 264-es,164-es buszok állnak rendelkezésre, a Hűvösvölgytől pedig az 56-osvillamos 15 percenként szállítja utasait, ami lehetővé teszi a Széll Kálmán tér gyors megközelítését. Ha nincs kedvünk kimozdulni, akkor ügyes bajos dolgainkat helyben is elintézhetjük, hiszen számtalan kisebb üzlet és szolgáltató rövid sétával gyorsan elérhető.


HÁZ JELLEMZŐI:
A 350 nm-es, 3 szintes, luxus minőségben felújított családi ház igazi otthont nyújt az itt élőknek. A jelenlegi tulajdonosok kihozták belőle a lehető legtöbbet. Egy gyönyörű tágas, világos otthonba érkezünk. Az előszobából jobbra egy vendégszoba nyílik, ami közvetlen kapcsolatban van a tágas terasszal. Ez a szoba saját világos fürdőszobával rendelkezik. A bejárattal szemben egy hatalmas hívogató nappali fogad minket, ami konyhában folytatódik. A konyha és a nappali egyaránt közvetlen kapcsolatban van a kertkapcsolatos terasszal. Mivel teljes falszakasz épült meg kazettás üvegből rendkívül világos, barátságos hangulatot kapott az otthon. Ezen a szinten egy vendég WC is épült, szolgálva a kényelmet. A földszínt és az emelet lépcsőfordulója egy kellemes pihenősarok szerepét tölti be. Az emeleten egy nyitott dolgozószoba teszi lehetővé az otthoni munkát. Ebből a helyiségből körbe nyílnak a hálószobák, és a jelenleg gyermekeknek kialakított tanuló szoba. A hálószobák saját gardróbszekrényekkel, illetve gardróbszobával rendelkeznek. Ezen a szinten egy minden luxust kielégítő zuhanyzós fürdőszoba épült meg. Az alagsorban kapott helyet a kamra, a gépészet, a kényelmesen használható mosókonyha. Itt élvezhető a TV szoba minden kényelme, és nem utolsó sorban a wellness részleg dupla épített zuhanyzóval, jacuzzival, pihenő sarokkal, szaunával, és torna részleggel. Természetesen itt is megépült egy WC, hogy a kényelem teljes legyen. A kertben medence épült, valamint a garázs is külön épületben kapott helyet. A ház, per és tehermentes, a teljes vételár kifizetése után birtokba vehető.


MÉRETEK:
Telek mérete: 911 nm
Ház teljes mérete: 345 nm
Földszint:
- Nappali 57,5 nm
- Konyha: 27 nm
- Szoba:12,7 nm
- Közlekedő:7 nm
- Előszoba:
- WC:2,5 nm
- Fürdőszoba: 3,7 nm
Emelet:
- Szoba: 21 nm
- Szoba: 22 nm
- Szoba: 27 nm
- Dolgozó:30 nm
- Fürdőszoba: 9,6 nm
- Gardrób: 9 nm
Alagsor:
- Mosókonyha: 12 nm
- TV Szoba: 18 nm
- Szauna: 8 nm
- Tornaterem: 18,7 nm
- Zuhanyzó: 7 nm
- WC: 4 nm
- Wellnes: 27 nm
- Kamra: 20 nm
Belmagasság: 2,5 m és 285 m között változik.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A házban kondenzációs kazán lett felszerelve. Két szinten alsó és földszinten padlófűtés, míg az emeleten radiátor biztosítja a meleget. A földszinten kialakításra került a kandalló műszaki kiállása, ehhez a kéménybélelés is megtörtént. A házban vízlágyító berendezés üzemel, de a konyhában rendelkezésre áll normál víz is. A terasz alatt elbújva egy ásott kút lakik, ami biztosítja a WC- öblítéséhez szükséges vizet. Mivel ezzel a vízforrással történik az öntöző berendezés üzemeltetése is, így lényegesen barátságosabb a vízfogyasztás költsége, mint az várható lenne. A ház elektromos fogyasztását egy 7 KW-os napelem rendszer biztosítja. Az alagsorba egy gyönyörű 8nm-es kombi szauna kapott helyet, ami 13 KW-os kályha segítségével üzemel. A teljes pihenést a kiváló minőségű 6 fős jacuzzi is segíti. A kertben épített medence 8¬ x 3 m-es 1,5 m mély jelenleg még nem fűthető, de igény esetén ez gyorsan orvosolható, hiszen a műszaki kiállások kialakításra kerültek az építés során. A házhoz tartozó garázs 42 nm, ami lehetőséget ad legalább két akár nagyobb méretű autó parkoltatására, de ha ez nem lenne elegendő, akkor a kertben is lehetőség adódik erre. A külső nyílászárók fából, 3 rétegű üvegezéssel, míg a belső nyílászárók tömör égerfából készültek. Az épület riasztó rendszerrel felszerelt.


KÖLTSÉGEK:
Minden fogyasztás órával mérhető.

TÁROLÓ:
A házban több tároló és gardrób található.

PARKOLÁS:
A házhoz tartozik, egy utcai bejárattal rendelkező, tágas garázs 2 autó részére, valamint további felszíni autóbeálló is.

Irányár: 235 MFt

 

 

Ingatlanjog