Jó ár/ érték-arány! . Eladó 76 nm-es Felújítandó Téglalakás XI. kerület Kőérberek

Ár / bérleti díj: 29 500 000 Ft (HUF)

Rovat: Ingatlan » Lakás

Elhelyezkedés: Budapest, XI. kerület | Térkép Megtekintés térképen

A hirdetés feladásának ideje: 2017. 02. 21. 04:58

  • 52513000_k1.jpg
  • 52513001_k1.jpg
  • 52513002_k1.jpg
  • 52513003_k1.jpg
  • 52513004_k1.jpg
  • 52513005_k1.jpg
  • 52513006_k1.jpg
  • 52513007_k1.jpg
  • 52513008_k1.jpg
  • 52513009_k1.jpg
  • 52513010_k1.jpg
  • 52513011_k1.jpg
  • 52513012_k1.jpg
  • 52513013_k1.jpg
  • 52513014_k1.jpg
  • 52513015_k1.jpg
  • 52513016_k1.jpg
  • 52513017_k1.jpg
Jó ár/ érték-arány! . Eladó 76 nm-es Felújítandó Téglalakás XI. kerület Kőérberek

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület parkos, nyugodt részén, a Tóvárosi Lakópark mellett, Kőérberekben nagy területen helyezkedik el a volt honvédségi lakótelep. Közlekedése kiváló, több busz megállója gyorsan elérhető, valamint rövid sétára van a 41-es villamos, valamint a 87-es és a 187-es autóbuszok megállója, amelyekkel gyorsan Kelenföld központjába, illetve egészen a Bécsi út és Vörösvári t találkozásáig eljuthatunk. A közelben több kirándulóhely, túraútvonal megtalálható. Gépkocsival akár az M7-es, akár az M0-ás igen jó megközelíthetőséget biztosít.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A kétemeletes téglaház az 1930-as években épült. A több házat magában foglaló lakótelep első házainak építése a Budaörsi Repülőtér megépítéséhez kapcsolódik, majd katonai tiszti telepként hasznosították, bővítették. A bekerített területen több játszótér is kialakításra került, valamint családonként több gépkocsi is kényelmesen elhelyezhető. A lakást is magában foglaló lépcsőházhoz 13 lakás tartozik, melyek függőfolyosóról nyílnak. A mostani beosztása a lakásoknak ~2000-ben került kialakításra, amikor pl. a földszinten 6 lakásból négy került kialakításra.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan a ház I. emeletén helyezkedik el, amit lépcsőn közelíthetünk meg. A lakás akár jelenlegi állapotában is kényelmesen lakható, de jó lehetőséget kínál átalakításra, megújításra is. 2016-ban cserére kerültek a csatornacsövek és ezzel együtt megújult a fürdőszobában a járólap, egy részében a csempe.
A lakásba a függőfolyosó végéről léphetünk - az előtte lévő folyosórész akár erkélyként használható. Belépve az előszobába érünk, amelyből balra a vendég WC nyílik. Egyenesen a közlekedőben folytatódik, ahonnan a lakás többi helyisége megközelíthető: mind a három szoba, valamint a félszoba, a fürdő és a konyha. A legnagyobb szobához egy kertre néző erkély is kapcsolódik. A konyha használatát kamra segíti. A félszoba a konyha mögötti szobából is megközelíthető - összenyitásukkal egy igazán tágas tér alakítható ki. Komolyabb átalakítással egy tágas amerikai konyhás nappali is kialakítható. A lakás egyik nagy előnye, hogy minden helyisége ablakos, így kényelmesen szellőztethető. A szobák déli és nyugati tájolásúak.
A lakás ~60 nap alatt vehető birtokba.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hasznos alapterülete 76nm, ezt növeli az erkély. A szobák 20,5nm, 15,3nm és 12,1nm nagyságúak, a félszoba 9nm.
Belmagasság: 2,65m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a víz melegítését négy házat ellátó házközponti kazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségét vízóra méri.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház környezetében, a zárt udvaron van kényelmes és ingyenes lehetőség.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege a fűtésdíjjal és a vízmelegítés díjával együtt 45.000,- forint. Ezen felül a víz- és csatornadíjat és az áramszámlát kell megfizetni.

Irányára: 29,5 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Ingatlanjog