FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS A XIV. KERÜLETBEN

Ár / bérleti díj: 28 900 000 Ft (HUF)

Rovat: Ingatlan » Lakás

Elhelyezkedés: Budapest, XIV. kerület, Wass Albert tér | Térkép Megtekintés térképen

A hirdetés feladásának ideje: 2018. 01. 03. 12:26

  • 62352298_k1.jpg
  • 62352299_k1.jpg
  • 62352300_k1.jpg
  • 62352301_k1.jpg
  • 62352302_k1.jpg
  • 62352303_k1.jpg
  • 62352304_k1.jpg
  • 62352307_k1.jpg
  • 62352308_k1.jpg
  • 62352309_k1.jpg
  • 62352310_k1.jpg
  • 62352311_k1.jpg
  • 62352312_k1.jpg
  • 62352313_k1.jpg
  • 62352314_k1.jpg
  • 62352315_k1.jpg
  • 62369116_k1.jpg
  • 62369117_k1.jpg
  • 62443839_k1.jpg
  • 62443840_k1.jpg
FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS A XIV. KERÜLETBEN
Kiadásra, befektetésre is kiválóan alkalmas ERKÉLYES lakás!


Eladásra kínálok XIV. kerület egyik legkedveltebb részén, parkos, ősfákkal teli környezetben egy III. emeleti 48 nm-es 2 szobás, ERKÉLYES, remek állapotban lévő lakást.

Épület

A 70’-es években épült 12 lakásos zárt lépcsőházas, lift nélküli társasházba kapukóddal ellátott bejáraton tudunk bejutni az épületbe. A lépcsőházban egy tiszta és kellemes környezet fogad minket, amely hűen tükrözi a lakóközösséget.

Az épület külső-belső homlokzata karbantartott átlagos állapotú. A tavalyi évben a belső homlokzatot frissítették fel és a nyílászárókat korszerűsítették. A tető kifogástalan állapotban van, a lépcsőházat kifestették, park ápolt, fákkal teli, melyet minden évszakban előszeretettel használnak az ottlakók.

 

Ingatlan
A III. emeleten található ingatlanba, amint beléptünk azonnal szembesülünk a lakás kiváló elosztásával. A 48 m2-es alapterületen minden egyes helyiséget külön bejáraton tudunk megközelíteni. Tájolásának köszönhetően minden helyiségben nagyon jó fényviszonyok vannak. A konyhában kényelmesen elfér egy kisebb étkezőasztal, ahol a délelőtti órákban élvezhetjük a napsütést. Az ablakos konyhának köszönhetően a szellőztetés is könnyen kivitelezhető.

A fürdőszobának ahol a mellékhelyiség is van, szintén nagy előnye, hogy ablakkal rendelkezik, így a levegő keringtetését zárt ajtók mögött tudjuk megoldani.

A két külön nyíló szobák méretét tekintve is ideális életteret biztosítanak az új tulajdonosoknak vagy épp a bérlők számára. Ablakaik belső kertre és fákkal teli zöld és rendezett parkra néz melyet a környező társasházak vesznek körbe. A nappaliból nyíló erkélyen nyugodtan élvezhetjük a csendet és a napsütést egy kávé vagy üdítő mellett.

Az ingatlanhoz saját használatú, tároló tartozik.

 

Finanszírozás
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) igénybe vehető, meglévő gyermek esetén. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen (készséggel) tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.

 

Műszaki
Az ingatlan 2 évvel ezelőtt műszakilag és esztétikai felújításon esett át. Az összes nyílászáró ki lett cserélve, a fűtést és az elektromos hálózatot korszerűsítették,  klímát és vadonatúj konyhabútort szereltek be. A szobák parkettával burkoltak, melyeket csiszoltak és lakkoztak, a többi helyiségbe ízléses járólap került.

A lakás melegéről gázcirkó gondoskodik.

A közös költség 9.800,- Ft havonta, ami tartalmazza a lépcsőház takarítást, a közös villany használatot, a szemétdíjat, és a felújítási alapot. A kis- és összetartó lakóközösségnek köszönhetően minden költséget a lakók közösen vállalnak.
A lakás 2 saját vízórával felszerelt, így minden egyedi fogyasztás szerint kerül elszámolásra.

Környék
A környék kiváló, csendes, nyugodt és tömegközlekedési szempontból páratlan. Infrastruktúrája remek, hiszen a ház közvetlen közelében gyakorlatilag minden megtalálható, mely a hétköznapokban szükséges lehet (számos élelmiszerüzlet, pékség, posta, óvoda, iskola, orvosi rendelő).

A lakástól 200 méterre helyezkedik el a Budapesti Gazdasági Egyetemtől, ami befektetés szempontjából biztos megtérülést jelenthet a jövőre nézve is.

 

Közlekedés
Számos tömegközlekedési jármű, illetve járat közül tudunk választani, melyekkel percek alatt eljutunk a metróig vagy a főbb csomópontokhoz.

Villamos: 3-as, 62-es, 62A-s

Busz: 32-es, 130-as, Éjszakai járat: 907-es, 908-as, 931-es, 956-os, 990-es

Troli: 80-as, 80A-s

Parkolás

Közvetlenül a ház előtt van lehetőség parkolásra.

 

Ajánlom Önnek, amennyiben fontos szempont választása során, hogy a belváros lüktetése megfelelő közelségben legyen, ha szereti a zöld, fákkal teli parkos környezetet vagy, ha a közeli egyetemek befektetési szempontból kiemelt szereppel bírnak döntésében.

 

Felkeltettem az érdeklődését? Keressen bizalommal!
Ingatlanjog