Teljesen felújított, déli tájolású lakás Kelenföldön

Ár / bérleti díj: 38 000 000 Ft (HUF)

Rovat: Ingatlan » Lakás

Elhelyezkedés: Budapest, XI. kerület | Térkép Megtekintés térképen

A hirdetés feladásának ideje: 2018. 02. 16. 09:39

  • 63146669_k1.jpg
  • 63146670_k1.jpg
  • 63146671_k1.jpg
  • 63146672_k1.jpg
  • 63146673_k1.jpg
  • 63146674_k1.jpg
  • 63146675_k1.jpg
  • 63146676_k1.jpg
  • 63146677_k1.jpg
  • 63146678_k1.jpg
  • 63146679_k1.jpg
Teljesen felújított, déli tájolású lakás Kelenföldön

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének egyik kiemelt és igen közkedvelt részén, Kelenföld, igazi kertvárosi, fás utcácskában található az ingatlan. Az utca egyirányú, kifejezetten csendes. A közeli Feneketlen tó igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt. A környék további előnye, hogy néhány lépésre található a Kosztolányi Dezső tér, ahol rengeteg busz és villamos járattal a város különböző pontjai gyorsan elérhetőek. Infrastrukturálisan is igen jól ellátott környék, Allee bevásárlóközpont, piac, orvosi rendelő, iskolák, óvodák a közelben.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A földszint + 3 emeletes, téglaépítésű, lapos tetős társasház az 1960-70-es években épült, a lakások nyitott lépcsőházból nyílnak. Lift nincs. A ház alatt pincetárolók találhatóak. A ház esztétikai, energetikai és műszaki felújítás előtt áll, melynek a finanszírozása megoldott.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az 55 nm-es, világos lakás az épület 1. emeletén található, bejárata a függőfolyosóról nyílik. A lakás 3 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, melynek során a lakás felosztása is átalakult. Az ingatlan szép, világos, tágas nappaliját egybenyitották az előszobával és a konyhával, így egy igazán szellős tér alakult ki, mely déli tájolású. Ezzel a változtatással együtt beépítésre került külön nyíló hálószobában a loggia is, így növelve a lakás hasznos alapterületét. Cserélték a víz-, villany- és gázvezetékeket, a gázkonvektorok helyett pedig elektromos panelek adják a meleget a látvány cserépkályha mellett, amely a nappaliban található. A melegvizet új Ariston villanybojler szolgáltatja. A lakásban a szobák laminált parkettával, míg az egyéb helyiségek hidegburkolattal burkoltak. A nappaliban a gipszkarton álmennyezetnek köszönhetően egyedi led világítás került kialakításra. A lakás vételára tartalmazza a beépített szekrényt és a konyhabútort gépesítés nélkül. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal költözhető!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 55nm
- Nappali: 19,5 nm
- Szoba: 19,4 nm
- Fürdő: 4,6 nm
- Konyha: 5,1 nm
- Előszoba-közlekedő: 6,9 nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést elektromos panelek, a meleg vizet új Ariston villanybojler biztosítja. Külön vízóra van, de a víz díja a közös költséggel együtt fizetendő.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: kb. 14-15.000 Ft, amely magában foglalja a ház üzemeltetési költségeit, a felújítási alapot és a víz használati díját is.
- Villanyszámla: télen kb. 10.000 Ft körül alakul.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy kb. 4-5 nm-es tároló helyiség.

PARKOLÁS:
Az épület előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. Állandó bejelentett lakcímmel ingyenes 2-3.000 Ft egész évre.

Ára: 38 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Ingatlanjog