Eladó 50 nm-es Téglalakás X. kerület Újhegy Rózsaliget lakóparkban, a Tavas utcában.

Ár / bérleti díj: 29 950 000 Ft (HUF)

Rovat: Ingatlan » Lakás

Elhelyezkedés: Budapest, X. kerület, Rózsaliget lakóparkban, a Tavas utcában. | Térkép Megtekintés térképen

A hirdetés feladásának ideje: 2018. 05. 17. 10:00

  • 64757001_k1.jpg
  • 64757002_k1.jpg
  • 64757003_k1.jpg
  • 64757004_k1.jpg
  • 64757005_k1.jpg
  • 64757006_k1.jpg
  • 64757007_k1.jpg
  • 64757008_k1.jpg
  • 64757009_k1.jpg
  • 64757010_k1.jpg
  • 64757011_k1.jpg
  • 64757012_k1.jpg
  • 64757013_k1.jpg
  • 64757014_k1.jpg
  • 64757015_k1.jpg
  • 64757016_k1.jpg
  • 64757017_k1.jpg
  • 64757018_k1.jpg
  • 64757019_k1.jpg
  • 64757020_k1.jpg
  • 64757021_k1.jpg
Eladó 50 nm-es Téglalakás X. kerület Újhegy Rózsaliget lakóparkban, a Tavas utcában.
JÓ KÖZLEKEDÉSSEL, SAJÁT KERTTEL, 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ! Rózsaligetben ez így egy ritkaság, még a tulajdonosa is nehezen válik meg tőle, de sajna 3 gyerekkel már kezd kicsi lenni. Ezt az ingatlant csak az irodánk kínálatában találja meg! Eladásra kínálunk a X. kerület méltán közkedvelt részén a Rózsaliget lakóparkban egy 50 nm-es I. emeleti lakást. 3,67 nm-es terasszal, 26,54 nm-es tető kerttel, felszíni kocsi beállóval. A lakás egy 2008-ban épült 5 szintes társasház első emeletén helyezkedik el. A lakópark udvara szépen gondozott, körbekerített. A lakóközösség fiatalos, barátságos. Tiszta, rendezett lépcsőházon keresztül jutunk a lakásba. A biztonsági bejárati ajtón át az előszobába lépünk. A bejárattól balra a tágas fürdőszoba egyben a mellékhelyiséggel, jobbra a gardróbszoba található. (A gardróbszoba egy külön mellékhelyiségből lett kialakítva, ami igény szerint visszaállítható). Továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba jutunk, padlózata lamináltlappal burkolt. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi. A tágas nappali lamináltparkettával burkolt, világos, klímával ellátott, innen tudjuk a gyerekszobaként funkcionáló szobát és az 3,67 nm-es erkélyt, 26,67 nm-es kertet megközelíteni. D-Ny-i tájolásnak köszönhetően, a lakást mindig napfény járja át. Fűtés: Az otthon melegéről házközponti fűtés gondoskodik. Rezsi: A lakás fenntartási költsége igen alacsony. Közös költség: 10 240 Ft, mely tartalmazza a hulladékszállítás, liftkarbantartás, takarítás, alap lakásbiztosítás, kertgondozás költségeit. Fűtés alapdíj: 7 212 Ft. (1 kWh 22,50 Ft.) Víz, villamos energia díja egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A környék kiváló ellátottsága miatt méltán népszerű. A Rózsaliget Lakópark parkosított környezetben elterülő, a Mély-tó közvetlen közelében fekszik. Pár perc alatt elérhető a KÖKI Terminál, Kőbánya-Kispesti Metró végállomás. Gyalogosan, néhány lépésnyire a Sportliget-szabadidő park, Iskolák, óvodák, bölcsőde, Újhegyi uszoda, Újhegyi bevásárló udvar, valamint számos nagyobb élelmiszerüzlet, Fitness és Wellness központ, cukrászda, posta, bank, benzinkút. A lakópark saját üzletközponttal rendelkezik, fodrászat, kozmetikus, szolárium, kifőzde, kutya-cica kozmetika, yoga stúdió található. A belváros könnyen megközelíthető, több buszjáratnak köszönhetően: 85, 85E, 202-buszokkal 5 perc alatt Kőbánya-Kispesti Metró végállomás, az Örs Vezér Tér pedig a 85-ös busszal mindössze 15 perc alatt érhető el. A közelben halad el a Gyömrői gyorsforgalmi út, így könnyen megközelíthető a Határ út, a Népliget és a Ferihegyi út is. Az M0, M5 autópálya mindössze 10 perc alatt elérhető. Értékbecslő számításai alapján: Összesen a lakás ára: 29.950.000 Ft. (lakás, tető kert, felszíni kocsi beálló)! Lakás: 50 nm + terasz 3,67 nm = 51,80 nm, 468 000 Ft/nm-e. 24.250.000 Ft a lakás. Tető kert: 26,54 nm = 5.000.000. Ft. Felszíni kocsi beálló: 700.000 Ft. Így azért már alakul az ára! CSOK: A lakás megvásárlásához igényelhető állami otthonteremtési kedvezmény mértéke: 1 gyermeknél 600.000 Ft támogatással! 2 gyermeknél 1.430.000 Ft támogatással! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hívjon bizalommal és nézze, meg személyesen majd tegyen egy ajánlatot! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ingatlanjog