Kedvező áron, felújított, azonnal költözhető 2 szobás albérlet!

Ár / bérleti díj: 150 000 Ft (HUF)

Rovat: Ingatlan » Lakás

Elhelyezkedés: Budapest, XI. kerület, Fehérvári út | Térkép Megtekintés térképen

A hirdetés feladásának ideje: 2018. 05. 17. 10:24

  • 64749755_k1.jpg
  • 64749770_k1.jpg
  • 64749754_k1.jpg
  • 64749756_k1.jpg
  • 64749757_k1.jpg
  • 64749758_k1.jpg
  • 64749759_k1.jpg
  • 64749760_k1.jpg
  • 64749761_k1.jpg
  • 64749762_k1.jpg
  • 64749763_k1.jpg
  • 64749764_k1.jpg
  • 64749765_k1.jpg
  • 64749766_k1.jpg
  • 64749767_k1.jpg
  • 64749768_k1.jpg
  • 64749769_k1.jpg
Kedvező áron, felújított, azonnal költözhető 2 szobás albérlet!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföldön, a Fehérvári úton található. A közlekedés kiváló, hiszen a Fehérvári úton közlekedő 47-es, 41-es, 17-es villamosokkal, vagy akár a Hengermalom úti 1-es villamossal gyorsan elérhetünk Újbuda városközpontba, vagy a pesti belvárosba egyaránt. Autóval az Egér úton át, a városból kivezető autópályák (M1, M7, M0) perceken belül elérhetők. Közelben rengeteg bevásárlási lehetőség (ALDI, TESCO, ALLEE, SAVOYA park) található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős társasház nagyon szép, újszerű állapotú. Nemrég a homlokzatát az utca és a kert fronton is hőszigetelték, színezték. Ezen felül cserélték a lépcsőház bejárati ajtót, strangokat, új tetőt kapott, valamint kifestették a lépcsőházat is. A ház a 40-es években épült, földszint + 2 emelet + tetőtér beépítéses, mindössze 11 lakásos. Az épület mögött egy zárt kert található.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A felújított, kitűnő állapotú ingatlan az épület félemeletén, valóságban első emeleti magasságban található, néhány lépcsővel megközelíthető. Kiváló elosztású, hiszen a nappali a Fehérvári út felé, a hálószoba és étkező-konyha pedig a csendes hátsó kert felé néz. A lakás meglepően csendes a Fehérvári út irányába is, hiszen az összes ablakot hő és hangszigetelő műanyag nyílászáróra cserélték, valamint redőny is található rajtuk. A lakás ezen kívül 2015-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során cserélték a teljes gépészetet, villany-, vízvezetékeket és a fűtésrendszert. Természetesen a burkolatok, szaniterek is megújultak, és új beltéri ajtókat, több ponton záródó új bejárati ajtót is kapott. A képeken látható beépített konyhabútor sütővel, indukciós főzőlappal és mosogatógéppel a lakás tartozékai.
Szép világos, napos, kelet-nyugati tájolású lakás, tágas terekkel, 2,9 méteres belmagassággal. A közlekedőben akár még egy nagyméretű szekrény is elhelyezhető. A konyha végében pedig egy nagyméretű étkező garnitúra is elfér. A fürdőszobában zuhanyzót alakítottak ki, illetve a mosdó egy épített pultba került. A meleget törölközőszárítós radiátor adja.
A lakás akár azonnal költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 55 nm
- Nappali: 23,3 nm
- Szoba: 11,6 nm
- Étkező-konyha: 9,9 nm
- Fürdő: 5,1 nm
- Előszoba: 6,6 nm
Belmagasság: 2,9 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó kazán biztosítja. a meleg vízre kiegészítésképpen egy villanybojlert is kialakítottak a fürdőszobában, mely szabályozott áramról működik. Igényesetén lehet választani, melyik állítsa elő a meleg vizet. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra felszerelésre került.

KÖLTSÉGEK:
Roppant alacsony a rezsi!
- Közös költség: 9.800 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot és a ház üzemeltetésének költségeit.
- A fűtés pontos költségéről sajnos nincs információnk, de korszerű cirkó, új nyílászárók, és hőszigetelt épület lévén valószínűleg csekély összegről lehet szó. Továbbá a lakás alulról is szigetelést kapott.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es saját tároló a pincében.

PARKOLÁS:
A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék nem fizető övezet.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A bérlethez 2 havi kaució szükséges. Kisállat a lakásba nem vihető. Dohányzás a lakásban nem lehetséges.
A lakás bútorozva bútorozatlanul kiadó.

Bérleti díj: 150 ezer Ft/hó

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Ingatlanjog