Jó beosztású lakás. Eladó 63 nm-es Panellakás XI. kerület Kelenföld Albert utca

Ár / bérleti díj: 28 500 000 Ft (HUF)

Rovat: Ingatlan » Lakás

Elhelyezkedés: Budapest, XI. kerület, Albert utca | Térkép Megtekintés térképen

A hirdetés feladásának ideje: 2018. 05. 17. 10:24

  • 64763119_k1.jpg
  • 64763120_k1.jpg
  • 64763121_k1.jpg
  • 64763122_k1.jpg
  • 64763123_k1.jpg
  • 64763124_k1.jpg
  • 64763125_k1.jpg
  • 64763126_k1.jpg
  • 64763127_k1.jpg
  • 64763128_k1.jpg
Jó beosztású lakás. Eladó 63 nm-es Panellakás XI. kerület Kelenföld Albert utca

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföldön helyezkedik el. A környéket kiváló tömegközlekedés (a Fehérvári úton közlekedő 17, 41, 47, 48, 56-os villamosok, 103-as busz, valamint a Hengermalom úton közlekedő 1-es villamos) és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Újbuda Center Bevásárlóközpont, Savoya Park, Tesco, Auchan, Aldi), gyógyszertár, cukrászda, kávézók, sportpálya, szórakozó helyek, de az Allee bevásárlóközpont, vásárcsarnok, rendelőintézet, posta is csupán néhány villamosmegállónyira van. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A közeli Kopaszi-gát, valamint a Bikás-park igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt a környéken élők számára.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A panelépítésű, lapostetős épület 1982-ban épült. Földszint + négyemeletes épület, amely az utcaszinttől felfelé néhány lépcsőn közelíthető meg és 15 lakás található benne. A házban lift nem üzemel. A társasház rendezett, jó lakóközösségű, csendes, nyugodt környezetben található. Ugyan nem vett részt még panelprogramban, de 2016-ban a tetőszigetelést megújították, a lépcsőházi ablakokat kicserélték. Tervbe vették a külső szigetelés megoldását. Az épületek között füves, bokros, fás terület húzódik, ahol gépkocsikkal lehet parkolni, valamint a gyermekek részére játszótér is rendelkezésre áll.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület negyedik, legfelső emeletén található és a lépcsőházból közelíthető meg. A lakás közepes állapotú, igény szerint felújítandó, amelyre az adottságok kiválóak.
A bejárati ajtón az előszobába lépünk be, ahol jobb kéz felől több beépített szekrény segít a tárolásban. Balra találjuk a félszobát, majd a szobát, egyenesen pedig a közlekedőt, ahonnan a lakás többi helyisége nyílik. Szembe érjük el a WC-t, valamint a káddal felszerelt, mennyezetig burkolt fürdőszobát, balra pedig az ablakos, világos konyhát, amely elegendő helyet biztosít a családi étkezések lebonyolítására is. Jobbra léphetünk be a tágas nagyszobába, amelyhez egy kis francia erkély csatlakozik. Az esztétikai felújítás után egy barátságos, jó elrendezésű, külön bejáratú szobákkal, nagy tároló helyekkel rendelkező, világos, napfényes, kelet-nyugati tájolású, csendes, zöld környezetre néző lakás várja új tulajdonosát, aki 2 hónap múlva be is költözhet.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hasznos alapterülete 63nm. A nagyszoba 17,7nm, a szoba 12,1nm, a félszoba 7nm, az étkezős konyha 9,3nm nagyságú.
Belmagasság: 2,62m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet a Távfűtő Művek biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. A lakók kényelmét a nyugati fekvésű szobában és félszobában felszerelt klímaberendezés segíti a melegebb nyári napokon.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség 9.300,- Ft, a fűtés költsége 13ezer Ft átalány télen-nyáron. Gázátalány 3.600,- Ft kéthavonta.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik a pincében egy kb.3nm nagyságú tároló rész.

PARKOLÁS:
Parkolni az épületek között lévő közterületen lehetséges ingyenesen és biztonságosan.

Irányára: 28,5MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Ingatlanjog